Traitement de l’humidité à Selommes (41100)

• 39 %des résidences principales construites avant 1946
• 53 %des résidences principales construites avant 1971
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 96 %des logements sont des maisons
• 379logements, dont 96 % de maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

39 % des résidences principales de Selommes datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Val de Loire, le tuffeau absorbe facilement l’eau : un mur en tuffeau humide se traite avec des enduits et des joints qui le laissent sécher.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016) et le dossier départemental des risques signale des remontées de nappe. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 42 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 42 % à Villemardy, 43 % à Périgny, 33 % à Villetrun et 26 % à Coulommiers-la-Tour (39 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Selommes n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Selommes compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Dolmen de Cornevache (Préhistoire). Inscrit : Église Notre-Dame (11e-12e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Selommes : 1 place de la Mairie, 41100 Selommes · site de la commune

Selommes (41100, 785 habitants) se trouve près de Vendôme (10 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Selommes et dans les communes voisines, comme Villemardy, Périgny et Villetrun : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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