Traitement de l’humidité à Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400)

Murs humides en bas, salpêtre, moisissures, odeur de renfermé ou cave qui prend l’eau : décrivez ce que vous constatez, un spécialiste partenaire qui intervient à Trizay-Coutretot-Saint-Serge vous rappelle pour établir un devis gratuit.

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Votre besoin à Trizay-Coutretot-Saint-Serge

L’humidité à Trizay-Coutretot-Saint-Serge

40 %des résidences principales construites avant 1946
49 %des résidences principales construites avant 1971
4reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
98 %des logements sont des maisons
227logements, dont 98 % de maisons
PLUirègles d’urbanisme en vigueur

40 % des résidences principales de Trizay-Coutretot-Saint-Serge datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans le Perche, frais et humide, les murs exposés au nord et les pièces peu chauffées sont les premiers touchés.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (juillet 1984). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 56 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 19 % à Champrond-en-Perchet, 23 % à Saint-Jean-Pierre-Fixte, 43 % à Souancé-au-Perche et 55 % à Vichères (40 % ici).

Avant les travaux à Trizay-Coutretot-Saint-Serge

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Trizay-Coutretot-Saint-Serge sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Trizay-Coutretot-Saint-Serge : 6 rue de la Mairie, 28400 Trizay-Coutretot-Saint-Serge · site de la commune

Traitement de l’humidité à Trizay-Coutretot-Saint-Serge : comment faire ma demande ?

Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400, 430 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (5 km), dans le Perche. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Trizay-Coutretot-Saint-Serge et dans les communes voisines, comme Champrond-en-Perchet, Saint-Jean-Pierre-Fixte et Souancé-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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