Isolation de maison à Bonneveau (41800)

• 28 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 45 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 62 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 16 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 283logements, dont 100 % de maisons

Bonneveau compte environ 283 logements, presque tous des maisons. 42 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 31 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 50 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Bonneveau depuis juillet 2021.

• AClasse A : 4 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 12 %
• DClasse D : 42 %
• EClasse E : 14 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 18 %

28 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 16 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 45 % des cas, les murs dans 62 % des cas et les fenêtres dans 16 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 60 % des cas.

42 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 16 % à Bessé-sur-Braye, 29 % à Cellé, 21 % à La Chapelle-Huon et 42 % à Sougé (28 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Bonneveau dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Bonneveau compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Jean-Baptiste (16e siècle). Inscrit : Manoir de Matval (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Bonneveau : 2 le Bourg, 41800 Bonneveau

Bonneveau (41800, 454 habitants) se trouve près de Vendôme (24 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Bonneveau et dans les communes voisines, comme Bessé-sur-Braye, Cellé et La Chapelle-Huon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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