Isolation de maison à Savigny-sur-Braye (41360)

• 21 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 44 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 56 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 21 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 58 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 219logements, dont 89 % de maisons

Savigny-sur-Braye compte environ 1 219 logements, dont 89 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (58 %) ont été construites avant 1971, dont 40 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 239 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Savigny-sur-Braye depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 23 %
• DClasse D : 36 %
• EClasse E : 16 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 11 %

21 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 26 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 44 % des cas, les murs dans 56 % des cas et les fenêtres dans 21 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 54 % des cas.

40 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 29 % à Cellé, 21 % à La Chapelle-Huon, 18 % à Sargé-sur-Braye et 16 % à Bessé-sur-Braye (21 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Savigny-sur-Braye a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mars 2019.

Savigny-sur-Braye compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Pierre (15e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Savigny-sur-Braye : 1 place de la Mairie, 41360 Savigny-sur-Braye · site de la commune

Savigny-sur-Braye (41360, 1 962 habitants) se trouve près de Vendôme (21 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Savigny-sur-Braye et dans les communes voisines, comme Marolles-lès-Saint-Calais, Saint-Gervais-de-Vic et Cellé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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