Isolation de maison à Troo (41800)

• 26 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 60 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 71 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 31 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 79 %des résidences principales construites avant 1971
• 286logements, dont 98 % de maisons

Troo compte environ 286 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 63 % des résidences principales datent d’avant 1946, 79 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 78 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Troo depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 1 %
• CClasse C : 19 %
• DClasse D : 26 %
• EClasse E : 28 %
• FClasse F : 17 %
• GClasse G : 9 %

26 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 21 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la E.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 60 % des cas, les murs dans 71 % des cas et les fenêtres dans 31 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 76 % des cas.

52 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 38 % à Fontaine-les-Coteaux, 42 % à Sougé, 28 % à Bonneveau et 39 % à Ternay (26 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Troo n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Troo compte 7 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ruines de l'ancienne maladrerie Sainte-Catherine (12e siècle), Système défensif de la commune de Troo (Moyen Age), Église Saint-Martin (12e-15e siècles) et un autre édifice. Inscrits : Monument aux morts de la guerre 1914-1918 (20e siècle), Croix située sur le chemin de Trôo à Sougé et Puits dit Le Puits qui parle.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Troo : Place Sainte-Catherine, 41800 Troo · site de la commune

Troo (41800, 309 habitants) se trouve près de Vendôme (20 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Troo et dans les communes voisines, comme Saint-Jacques-des-Guérets, Fontaine-les-Coteaux et Sougé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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