Traitement de l’humidité à Roinville (28700)

• 30 %des résidences principales construites avant 1946
• 41 %des résidences principales construites avant 1971
• 6reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 98 %des logements sont des maisons
• 255logements, dont 98 % de maisons
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

30 % des résidences principales de Roinville datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

5 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 1983, avril 1993, juillet 2001, juin 2021 et octobre 2024). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 46 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 28 % à Oinville-sous-Auneau, 22 % à Béville-le-Comte, 17 % à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 55 % à Saint-Léger-des-Aubées (30 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Roinville dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Roinville : 19 rue de l’Étang, 28700 Roinville · site de la commune

Roinville (28700, 588 habitants) se trouve près de Chartres (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Roinville et dans les communes voisines, comme Oinville-sous-Auneau, Béville-le-Comte et Auneau-Bleury-Saint-Symphorien : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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