Traitement de l’humidité à Ingré (45140)

• 12 %des résidences principales construites avant 1946
• 24 %des résidences principales construites avant 1971
• 9reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 80 %des logements sont des maisons
• 4 350logements, dont 80 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Ingré compte environ 4 350 logements, dont 80 % de maisons. Le parc est récent : 27 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 24 % seulement d’avant 1971.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 22 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 6 % à Ormes, 7 % à Saint-Jean-de-la-Ruelle, 8 % à La Chapelle-Saint-Mesmin et 4 % à Saran (12 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme d’Ingré sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Ingré compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Loup (15e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Ingré : 14 place de la Mairie, 45140 Ingré · site de la commune

Ingré (45140, 10 062 habitants) se trouve près d’Orléans (6 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Ingré et dans les communes voisines, comme Ormes, Saint-Jean-de-la-Ruelle et La Chapelle-Saint-Mesmin : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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